记者从海门区住房建设中心采访获悉，1至9月，该中心聚焦超期过渡安置攻坚、国有资产盘活、征收服务优化三大主线，在安置房交付、房票政策深化、征收清拆、财政审计等关键领域取得突破性进展，累计完成近500套城区安置房换购工作，为全区民生保障与城市更新注入强劲动能。

在安置房结算方面，海门区住房建设服务中心创新实施“一体化办公”新模式，整合开发建设单位、物业公司及银行服务机构，实现开单、支付、缴费等环节“一站式全流程办理”。上半年完成丝绸名苑、宏顺花园1766套房屋交付，解决1092户超期过渡问题；都市五星北区、聚贤新村等6851套房屋完成交房准备。通过房票政策深化与区镇换购“双轮驱动”，三季度累计完成城区安置房换购450套，盘活资产超4亿元。“下阶段，我们将针对老旧小区处置，研究出台10年以上安置小区处置方案，通过市场基准价下浮吸引跨区域换购，达到减少资金沉淀和节省过渡费的目标。”该中心相关负责人透露。

今年年初以来，海门区住房建设服务中心围绕11个拟出让地块攻坚克难。针对11个结转项目、33个滞留对象，实行“领导包片、干部包户”责任制，截至三季度，完成了聚贤路南、海兴路东等6个地块的清拆，2个地块完成协议签订，2个地块按照责令交地程序推进中，按照时间节点，确保了城区经营性土地挂牌出让。在北部新城三期、四期苗木户补偿中，创新采用了“评估机构选择+现场评估”模式，在保障补偿公平公正的基础上进一步加快了清拆力度。

此外，海门区住房建设服务中心构建了“审批—监控—评价”全流程管控体系，实现2024年部门决算零误差、债务风险零预警。完成企业及民居协议审核超500户，保障了海太长江隧道、北沿江高铁等重大交通项目的顺利实施。同时，创新实施分期支付模式，顺利结清多家企业征收补偿款，助力企业再发展。

第四季度，海门区住房建设服务中心将继续以“逐步化解超期过渡”为目标，推进聚贤新村等3个安置小区年底交付；服务三星镇北沿江高铁站前广场路项目，大力推行“货币+房票+实物”三轨并行的安置方式，深化房票试点，建好房源超市，协助三星镇早日完成项目清拆。同时，强化征收服务单位动态管理，攻坚11个结转项目遗留问题；完成9个“商带安”小区资产清理工作，实现国有资产盘活利用，在财审领域推进预算公开标准化，加强资金使用动态监管，确保全年目标任务圆满收官。